В Сочи собственник земли в два раза превысил площадь застройки дома. Готовится иск в суд

de460727b147aa87a06a7ec748ce4343

Земельный участок площадью 590 кв. м на ул. Макаренко, уч. №11 находится в собственности у Оганезова Г.Л. По данному адрему в мае 2017 года было выдано разрешение на строительство индивидуального трехэтажного жилого дома площадью застройки – 237,1 кв. м, общей площадью – 353,9 кв. м.

В настоящее время, на участке расположен незавершенный капитальный трехэтажный объект. Площадь застройки по первому этажу составляет 224 кв. м. Второй же и третий этажи возведены с выступающими элементами. Фактически, суммарная площадь объекта по наружному обмеру составляет ориентировочно 704 кв. м, что на 350 кв. м, превышает параметры, определенные в разрешении на строительство. 

Кроме того, коэффициент использования территории для данного земельного участка 0,6 – то есть предельно допустимая суммарная общая площадь строений на нем не должна превышать 354 кв. м.

На основании выявленных нарушения администрацией города готовится исковое заявление в суд об их устранении.

Поделиться