В Сочи пресечено незаконное строительство на садовом участке

f8b431d8f17a0fa5d7318a92d5ecf264Земельный участок площадью 1996 кв.м. по адресу Хостинский район, с/т «Металлист» находится в собственности Матевосяна Бабкена Мардыновича. Эта территория предназначена для садоводства, и выдача разрешений на строительство на ней не требуется. Тем не менее должны соблюдаться параметры Правил землепользования и застройки. В частности, высота здания не должна превышать 15 метров, коэффициент застройки – 30%, отступы от границ участка – не менее трех метров. 

По данному адресу за Матевосяном Б.М. зарегистрировано право собственности на жилой одноэтажный дом общей площадью 20 кв.м. Но фактически, на указанном участке возведен фундамент с конструкциями первого этажа. Площадь застройки строения составляет 483,8 кв.м, не соблюден минимальный трехметровый отступ от границ участка. 

Результаты проверки легли в основу искового заявления в суд о сносе самовольного строения.