Новости застройщиков

1506645394

Социальные обязательства российских строителей хотят освободить от налогов

Минстрой России начал подготовку законопроекта о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ, позволяющих признать социальные обязательства застройщиков самостоятельным видом расходов, говорится в материалах на портале проектов правовых актов.Целью законопроекта в сообщении названо "включение стоимости объектов социальной инфраструктуры в стоимость строительства производственных объектов, непосредственно не связанных со строительством этих объектов".Ранее застройщики неоднократно жаловались на то, что они при передаче социального объекта городу должны еще и заплатить налог на прибыль. При этом 90% данного налога идет в доход города.Планируется, что законопроект вступит в силу в октябре 2018 года, добавляется в сообщении. 
23621257_1643021422408317_2479826640029246807_n

В Сочи собственник вместо трех разрешенных ИЖС намеревался выстроить многоэтажку!

Владельцу участка площадью 5348 кв. м в селе "Высокое" на ул. Ивановская Адлерского района в декабре 2015 года были выданы разрешения на строительство трех трехэтажных домов площадью застройки в сумме 1250 кв.м.Но проверка спустя три месяца показала, что собственник возвел два этажа с конструкциями третьего, ориентировочной площадью 1923 кв.м. На месте был составлен протокол об административномправонарушении, выдано предписание о его устранении. Материалы были направлены в полицию, УФМС, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографииПодробнее
d329e9d965d7f8caa77e7fb963669475

Стройка без разрешения. В Лазаревском готовится иск на снос незаконного объекта

Земельный участок площадью 505 кв. м в Лазаревском районе на ул. Прибрежная принадлежит на праве собственности Марковой Надежде Григорьевне. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось. Проверка показала, что на участке на бетонном основании производится монтаж трехэтажного металлического объекта, обшитого сендвич-панелями. Площадь застройки ориентировочно 99,76 кв. м. Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка. Управлением муниципального земельного контроля составлен протокол об административном правонарушении и предписание об устранении правонарушения. Готовится иск в суд о сносе самостроя.
44f77a781f4666566eb3c6f1a4572621

В Адлерском районе в очередной раз остановлено незаконное строительство

 Земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в районе Энергетик-Изумруд на ул. Изумрудной, принадлежит на праве собственности Савченко Евгению Валентиновичу. В мае 2015 года по данному адресу было выдано разрешение на возведение трехэтажного дома площадью застройки – 182 кв.м, общей площадью – 490 кв.м. Но проверка показала, что землепользователь нарушил параметры, начав строительство четвертого этажа. Кроме того, выступающие элементы на этажах нарушают отступы от границ земельного участка. Администрация города обратилась в суд и иском к Савченко о сносеПодробнее
22894488_1630474800329646_4229081568782846305_n

Снос незаконной стройки

В Адлерском районе готовится иск о сносе незаконной стройки/Земельный участок, расположенный по ул. Березовая в Эсто-Садке общей площадью 560 кв.м. предназначен для индивидуального жилищного строительства. Администрацией города Сочи abpkbwe было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Однако на данный момент там производятся строительно-монтажные работы по возведению объекта капитального строительства, ориентировочной площадью застройки 245 кв.м. Объект возводится с отклонением от параметров разрешенного строительства.Кроме того, объект возводится в плотную к строению, расположенному на земельном участке, вПодробнее
1dc8052d9b891ea89accf896ba26b863

В Адлере «выросла» очередная самоволка

Администрацией города было выдано разрешение на строительство на земельном участке №60 в совхозе «Южные культуры» трехэтажного жилого дома. Однако собственником Ульяновой А.Ю. в настоящее время предпринимаются попытки по возведению конструкций пятого этажа. Управлением муниципального земельного контроля проведена проверка, по результатам которой были выявлены нарушения пунктов 5.1 и 5.3 Правил землепользования и застройки на территории курорта, а также строительство указанного объекта выполняется с нарушением максимального коэффициента застройки (более 40%). По данному факту администрация города готовит иск в АдлерскийПодробнее
22780369_1624773160899810_6151669371862302433_n

В Лазаревском районе продают квартиры в «кафе-магазине»!

По улице Череповецкой в посёлке "Якорная щель" ведутся продажи квартир жилого комплекса «Якорный». Восьмиэтажное здание зарегистрировано как «кафе-магазин с офисными помещениями»! Сооружение находится в собственности у физлица. Разрешения на возведение данного объекта недвижимости не было представлено.На сегодняшний день земельный участок под данным объектом недвижимости не сформирован должным образом.Как сообщалось ранее, в Сочи составлен список самовольных ЖК, продолжающих продавать недвижимость даже во время судебных разбирательств.Граждане будьте бдительны!
76551ac0e3d34b5e41b5e0488f09dc2a

Проблемного жилья в Сочи стало меньше

Многоквартирные дома, комнаты в которых продаются еще на стадии котлована без разрешений на строительство, в последние годы стали настоящей головной болью для администрации города. Тем не менее, удалось наладить взаимодействие всех служб. И первые результаты уже есть. Межведомственное совещание прошло в администрации курорта. В нем приняли участие представители мэрии, прокуратуры, Госстройнадзора, муниципального земельного контроля, служб судебных приставов и участковых уполномоченных, судьи, а также риэлторы. Последние представили статистику - цены на жилье в Сочи выросли на 16Подробнее
2a6b9920af0c60b53712489869aea678

На улице Виноградной застройщик продолжает незаконное возведение дома

Земельный участок площадью 1062 кв. м на улице Виноградная, 174 находится в собственности у Варельджян А.А. Разрешение он получил только на строительство частного трёхэтажного дома. По факту же здесь выросло восемь этажей. Из них пять – надземных и три – подземных. Суд обязал снести незаконный объект. В настоящее время на фасаде самовольно возведенного здания, застройщик установил баннер, пытаясь скрыть проводимые им незаконные строительные работы по возведению ранее снесенного мансардного этажа. Данными действиями застройщик игнорирует обеспечительные мерыПодробнее
f2c500ea5bf76464976a66b0b1cbe393

В Адлер под снос пойдет очередной самострой.

Земельный участок, площадью 1314 кв.м, в р-н Энергетик-Изумруд, принадлежит на праве собственности Исмаилову Магомеду Османовичу. По данному адресу выдано разрешение на строительство одноэтажного дома площадью застройки – 500 кв.м, общей площадью – 461 кв.м. Но проверка показала, что выполнены работы по возведению подземного этажа (площадь застройки 839 кв.м). Также возведены конструкции первого этажа, площадью застройки 502 кв.м. При этом строительство ведется без отступов с северной, южной и западной сторон участка, превышен максимальный коэффициент застройки. В настоящее времяПодробнее