Новости застройщиков

В Сочи одни застройщики возмущены действиями других своих коллег и называют их мошенниками

«Мы, руководители сочинских строительных компаний «Престиж 2000+», «Универсал», «Комстрин Сочи» (жилищные комплексы «Три капитана», «Один, Два Три», «Учительская, 33», возмущены действиями мошенников, которые строят самоволки под видом ИЖС и обкрадывают людей. Ради своей наживы, получая разрешение на ИЖС, они изначально замышляют преступление, начиная через свои сети продавать помещения под видом квартир в многоквартирных домах. При этом они прекрасно понимают, что их сооружения не только незаконны, но и проблемны. Индивидуальный дом не предполагает достаточного объема электрическихПодробнее

Черные новостройки в Сочи.

Ситуация в Сочи вокруг новостроек всегда была напряженной. Ввиду особенностей гористой местности, как правило, земельные участки рассчитаны под строительство ИЖС. Застройщики берут разрешение у администрации города на строительство, например, трехэтажного дома, который впоследствии становится шестиэтажным и по окончании строительства, через суд узаконивают дополнительные три этажа. В дальнейшем жилые помещения благополучно продаются. После пожара по ул. Пятигорская, администрация города решила взять вопрос по новостройкам на особый контроль и, как следствие, несколько незаконных новостроек уже начали демонтировать. ВчераПодробнее

Застройщиков заставят делать технологический и ценовой аудит

Минстрой России разработал изменения в законодательство, которые вводят обязательный технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций проектов за счет бюджетных средств.  Минстрой России разработал законодательные изменения, которые вводят обязательный технологический и ценовой аудит (ТЦА) обоснования инвестиций проектов за счет бюджетных средств, сообщает РБК. Это требование должно помочь сократить затраты на проектирование и строительство объектов без снижения их качества. Обоснование инвестиций будет включать сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование максимальнойПодробнее

Власти разработали новую схему продажи квартир в новостройках

Минстрой, Центробанк и АИЖК по поручению президента России Владимира Путина разработали план отказа от использования средств граждан при строительстве жилья, пишут «Ведомости».С 1 июля 2019 года застройщикам предлагается запретить принимать деньги граждан за квартиры в непостроенных домах. При этом власти не предлагают отказаться продажи жилья на этапе строительства. Но плату за жилье покупатели будут вносить не на счет застройщика, а на специальные эскроу-счета в уполномоченных банках. Там деньги дольщика будут храниться до тех пор, покаПодробнее

Строительство ЖК «Курортный» в Сочи продолжится….

Дольщики смогут заехать с свои квартиры в начале второго квартала 2018 года. Об этом стало известно на встрече дольщиков и застройщика Юрия Оганяна с первым вице-губернатором Краснодарского края Андреем Алексеенко и мэром Анатолием Пахомовым. Встреча состоялась по поручению главы администрации Краснодарского края Вениамина Кондратьева.Юрий Оганян пояснил, что в ближайшие дни планируется подписание договора с новой строительной организацией. Генеральный подрядчик ЗАО «Строй Интернешнл» возьмёт на себя обязанности по окончанию строительства. После подробного изучения всей проектно-сметной документацииПодробнее

Социальные обязательства российских строителей хотят освободить от налогов

Минстрой России начал подготовку законопроекта о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ, позволяющих признать социальные обязательства застройщиков самостоятельным видом расходов, говорится в материалах на портале проектов правовых актов.Целью законопроекта в сообщении названо "включение стоимости объектов социальной инфраструктуры в стоимость строительства производственных объектов, непосредственно не связанных со строительством этих объектов".Ранее застройщики неоднократно жаловались на то, что они при передаче социального объекта городу должны еще и заплатить налог на прибыль. При этом 90% данного налога идет в доход города.Планируется, что законопроект вступит в силу в октябре 2018 года, добавляется в сообщении. 

Проблемного жилья в Сочи стало меньше

Многоквартирные дома, комнаты в которых продаются еще на стадии котлована без разрешений на строительство, в последние годы стали настоящей головной болью для администрации города. Тем не менее, удалось наладить взаимодействие всех служб. И первые результаты уже есть. Межведомственное совещание прошло в администрации курорта. В нем приняли участие представители мэрии, прокуратуры, Госстройнадзора, муниципального земельного контроля, служб судебных приставов и участковых уполномоченных, судьи, а также риэлторы. Последние представили статистику - цены на жилье в Сочи выросли на 16Подробнее

На улице Виноградной застройщик продолжает незаконное возведение дома

Земельный участок площадью 1062 кв. м на улице Виноградная, 174 находится в собственности у Варельджян А.А. Разрешение он получил только на строительство частного трёхэтажного дома. По факту же здесь выросло восемь этажей. Из них пять – надземных и три – подземных. Суд обязал снести незаконный объект. В настоящее время на фасаде самовольно возведенного здания, застройщик установил баннер, пытаясь скрыть проводимые им незаконные строительные работы по возведению ранее снесенного мансардного этажа. Данными действиями застройщик игнорирует обеспечительные мерыПодробнее

Список новостроек «под снос» пополнился еще одним ЖК

На этот раз в «черный список» попал жилой комплекс «Солнечный пляж», возводящийся на улице Белорусской в Адлерском районе. Решением суда он был признан объектом незаконного строительства, и теперь его судьба определена: новостройки будут снесены. ЖК «Солнечный пляж» должен был располагать тремя 12-этажными высотками, из окон которых открывались бы невероятные морские пейзажи. Однако, несмотря на то, что все здания уже подошли к финальному этапу строительства, суд признал их очередным «самостроем». Дело в том, что компания, занимающаясяПодробнее

3 Капитана

     ЖК «Три капитана» - представляет собой три двадцатиэтажных дома, которые возвышаются на 180 м. над уровнем моря. Это значит, что из большинства квартир открывается живописный вид на морское побережье Сочи, горы и центральную часть города. В какое бы время дня и ночи вы не посмотрели в окна – перед Вами будут самые романтичные пейзажи – прекрасные закаты и рассветы. Квартиры в ЖК «Три капитана» реализуются в рамках Федерального закона РФ от 30 декабряПодробнее

Комплекс апартаментов «Мандарин Парк»

 На сегодняшний день город Сочи неуклонно превращается из провинциального курортного города в современный модный туристический центр европейского уровня, в котором престижно не только отдыхать, но и жить, престижно иметь апартаменты самого высокого уровня. Общественное мнение медленно, но неуклонно меняется в отношении к Сочи, от привычного представления, что город Сочи место массового отдыха Советского народа 70-90 хх годов, до понимания, что Сочи – это работающий механизм для выгодного инвестирования денег. Иметь квартиру в городе Сочи становится статусно. ОлимпийскийПодробнее