Новости

Россиянам разрешат использовать жилсертификаты в долевом строительстве

Минстрой подготовил проект постановления правительства России, разрешающий использовать государственные жилищные сертификаты при покупке квартир по схеме долевого участия в строительстве. Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных актов. Жилищный сертификат удостоверяет право на получение денег из федерального бюджета в рамках гособязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. В настоящий момент государственные соцвыплаты можно использовать только для приобретения готового жилья по договору купли-продажи. Как говорится в пояснительной записке к проекту, действующие правила ограничивают применение сертификатов приПодробнее

Военную ипотеку предложили распространить на полицейских

В России предложили уровнять военных и полицейских в условиях получения льготной ипотеки В Совете Федерации предложили распространить госпрограмму льготного кредитования военнослужащих на полицейских. С таким предложением выступил член Комитета Совета Федерации по обороне и безопасности, генерал-лейтенант полиции Сергей Аренин, сообщает «Парламентская газета». «Нужно реализовывать весь комплекс мероприятий по социальной поддержке — с тем, чтобы служба в полиции оставалась привлекательной, чтобы туда можно было отобрать достойных кандидатов и вырастить из них достойных полицейских, верных Родине и долгу», — рассказал сенаторПодробнее

Медведев расширил возможности использования маткапитала

Средства материнского капитала теперь можно направлять на погашение ипотеки вне зависимости от даты возникновения обязательств по кредиту Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, которое позволяет направлять средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам, в том числе ипотечным, без учета сроков возникновения таких обязательств. Об этом сообщается на сайте кабинета министров. До настоящего момента маткапитал можно было использовать на перекредитование займов, на строительство и покупку жилья только в том случае, еслиПодробнее

Законопроект о параметрах расчета налога по кадастру принят Госдумой в I чтении

Законопроект об изменениях расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости принят Госдумой в I чтении, сообщает «Интерфакс». На данный момент при расчете налога действует временный коэффициент, предусматривающий постепенное увеличение суммы налога, рассчитанного по кадастровой стоимости, по сравнению с налогом, рассчитанным по инвентаризационной стоимости. Размер коэффициента в течение первых пяти лет применения кадастровой стоимости увеличивается ежегодно на 20% (с 0,2 до 1). «В 28 субъектах РФ применяется коэффициент 0,6 (порядок расчета налога по кадастровой стоимости действуетПодробнее

Госдума приняла закон об усилении контроля в долевом строительстве

Депутаты Госдумы на заседании в четверг, 21 июня, приняли закон, направленный на усиление контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе на новую систему финансирования жилищного строительства, сообщает РИА «Новости». Документ предполагает запрет на привлечение средств граждан в долевое строительство через жилищные сертификаты, а также через создание жилищно-строительных кооперативов (кроме ЖСК, которые создаются в рамках процедуры банкротства застройщика и ведут строительство на земельных участках из муниципальной или государственной собственности). Также был доработан вопрос банковского сопровождения. СПодробнее

На землях сельскохозяйственного назначения могут разрешить строить дома

Законопроект о внесении поправок в Земельный кодекс, которые позволят строить дома на землях сельскохозяйственного назначения, а арендаторам — выкупать землю без торгов, был рассмотрен правительством РФ, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».  Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев отметил, что при возможности строить дома на сельскохозяйственных землях будут действовать ограничения. «У фермеров появляется в этом случае возможность строить дома на землях сельхозназначения, разумеется, при определенных ограничениях, как по предельным параметрам домов, так и по запрету на перепродажу земли под этими домами», —Подробнее

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНГРЕСС 8-12 ОКТЯБРЯ

Всероссийский жилищный конгресс соберет в Петербурге более 3 000 профессионалов рынка С 8 по 12 октября в Санкт-Петербурге пройдет крупнейшее в России мероприятие на рынке строительства, недвижимости и ипотечного кредитования – XIV Всероссийский жилищный конгресс (отель «Парк Инн Прибалтийская»). Конгресс соберет более 3 000 профессионалов рынка недвижимости со всех регионов России, а также 25 стран ближнего и дальнего зарубежья. В настоящее время открыта регистрация на мероприятие. Предусмотрены платные и бесплатный пакеты участия. Зарегистрироваться можно по ссылке: http://www.gilforum.ru/congress/registration.html На Конгрессе выступят представители федеральной иПодробнее

В мэрии Сочи проходит серия встреч с обманутыми дольщиками

В эти выходные в здании администрации проходит серия встреч руководства города, специалистов профильных департаментов с застройщиками и обманутыми дольщиками. Планируется провести встречи и наметить конкретные пути решения затянувшихся вопросов по всем 28 проблемным объектам незавершенного строительства, собственники жилья в которых оказались в весьма незавидной ситуации. Специально сформированная комиссия, в которую наряду с сотрудниками администрации включены представители общественных организаций, юристы и сами дольщики, детально изучают ситуацию по каждому объекту и вносят свои предложения, связанные с вариантамиПодробнее

Район Морпорта Сочи закрыли для автотранспорта

В период проведения Чемпионата мира по футболу в районе Морпорта с 1 июня по 16 июля ограничено движение транспорта. В этот период времени на Фестивале болельщиков FIFA на площади Южного мола будут транслироваться матчи мундиаля, а также проходить концерты звезд мировой величины и российских артистов.  Площадка сможет принимать до 10 тысяч зрителей одновременно, при этом проезд для транспорта будет полностью закрыт на нескольких улицах в центре Сочи. Весь поток машин с улицы Конституции по Несебрской будет поворачивать к Главпочтамту. НаПодробнее

С 1 июня меняются правила въезда автобусов в города-организаторы Чемпионата мира — 2018

С 1 июня по 17 июля в Сочи смогут заезжать только те автобусы, что оснащены аппаратурой спутниковой навигации, и владельцы которых направили уведомления о планируемых поездках с указанием места, времени и маршрута следования автобуса через специальный информационный ресурс АНО «Транспортная дирекция-2018» bus.transport2018.com. Ограничения не распространяются на автобусы, осуществляющие регулярные перевозки пассажиров по муниципальным, межмуниципальным и смежным межрегиональным маршрутам. Автобусы российских перевозчиков должны быть оснащены аппаратурой спутниковой навигации, зарегистрированной в ГАИС «ЭРА-ГЛОНАСС». Автобусы иностранных перевозчиков смогутПодробнее

Благоустройство микрорайона Мацеста проверил Глава города

К приезду гостей Чемпионата мира по футболу приводят в порядок весь микрорайон. Работы ведутся по плану. На улицах и дорогах наводят чистоту. Там, где это необходимо, ремонтируют проезжую часть и тротуары. Приводят в порядок газоны, а на клумбах высаживают цветы. Специалисты убирают незаконно установленные рекламные щиты. Чистят и русло реки Мацесты. Работы практически завершены. Осталось вывезти мусор. Глава города пообещал - повторная проверка на следующей неделе.  Часть объектов торговли переедет на новые места. В основномПодробнее

Специалисты взяли более 1200 проб морской воды Черноморского побережья

Специалистами Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю с начала сезона выполнено 1294 лабораторных исследований морской воды Черноморского побережья на микробиологические, паразитологические, санитарно-химические и вирусологические показатели. Все пробы соответствуют гигиеническим нормативам. - За период 01 мая по 25 мая показатели заболеваемости острыми кишечными инфекциями не превышают среднемноголетние уровни заболеваемости. Случаев групповой заболеваемости не зарегистрировано. Заболеваемость регистрируется в виде спорадических случаев, - сообщается на сайте ведомства. В этом году благодаря чемпионату мира по футболу, который пройдет с 14Подробнее

В Сочи застройщик продавал несуществующее жилье. Возбуждено уголовное дело

В Сочи возбуждено уголовное дело по факту получения денежных средств за продажу несуществующего жилья. Две местные жительницы заключили договоры паевого взноса в строительство жилищно-строительного кооператива «Тасмана-2». Чуть позже, заподозрив обман, женщины обратились с заявление в прокуратуру. В рамках проведенной проверки было установлено, что разрешение на возведение многоэтажки по ул. Войкова г. Сочи ЖСК «Тасмана-2» администрацией города не выдавалось, при этом застройщик активно привлекал денежные средства граждан на строительство дома. Таким образом председатель ЖСК незаконно привлекПодробнее

Торжественное открытие курортного сезона пройдет в Сочи в эти выходные

В этом году основные мероприятия состоятся 26 мая. В этот день уже по традиции будут организованы разнообразные мероприятия на нескольких площадках в центральной части города.  Старт праздничным мероприятиям даст в 9.00 на набережной реки Сочи легкоатлетическая акция – традиционный забег на короткую дистанцию.  На площади перед Городским собранием с 10.00 до 19.00 будет открыта выставка-продажа сезонных цветов, флористических композиций, комнатных и садовых растений.  С 15.00 до 18.00 на площади перед библиотекой имени А.С. Пушкина состоитсяПодробнее

Кадастровый вопрос: как поменяется налог на жилье

В Госдуму внесен законопроект, корректирующий расчет налога на недвижимость граждан. РБК разбирался, как именно изменится налоговое бремя для собственников жилья 1 марта президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию поручил усовершенствовать расчет налога на жилье так, чтобы граждане платили «справедливый и посильный» налог по кадастровой стоимости. 15 мая депутаты Госдумы во главе с председателем палаты Вячеславом Володиным, исполняя поручение президента, внесли законопроект, ограничивающий рост налоговых платежей для собственников квартир и домов. В разработке проекта участвовалПодробнее

В центре Сочи с 1 июня изменится схема движения

В районе Южного мола будет организована фан-зона Фестиваля болельщиков, что в свою очередь влечёт за собой введение временных ограничений на дорогах до 16 июля включительно. Так, запланировано перекрытие участков: - перекрытие ул. Несебрской от ул. Поярко до ул. Войкова; - перекрытие ул. Войкова от ул. Несебрской до Курортного проспекта; - перекрытие ул. Кооперативной, ул. Москвина, пер. Электрического; - введение одностороннего движения по ул. Поярко от ул. Несебрской в сторону Курортного проспекта; - введение одностороннего движенияПодробнее

Зимний театр в Сочи отмечает юбилей

В этот день, 80 лет назад, на сцене тогда ещё Сочинского государственного театра поставили первую оперу - «Царскую невесту» Н.Римского-Корсакова в исполнении артистов Московского оперно-драматического театра. Сегодня коллектив Сочинской филармонии подготовил специальную программу празднования юбилея. В 11:00 состоится торжественная церемония гашения художественного литерного конверта, специально выпущенного к 80-летию Зимнего театра. В 15:00 - презентация эксклюзивного фотоальбома известного в стране и за рубежом фотохудожника Виталия Пустовалова «Образы театральной реальности. 80 страниц к 80-летию Зимнего театра». ВПодробнее

В Сочи усилен контроль за качеством морской воды

   Накануне старта активного купального сезона Роспотребнадзор увеличил число проб морской воды. На сегодняшний день их взято более 180-ти. - Все пробы соответствуют нормативам. Мы проверяем санитарно-химические, микробиологические, паразитологические и вирусные показатели. Так что в зонах купания на городских и санаторно-курортных пляжах - везде можно купаться, - подчеркнул заместитель начальника территориального отдела Роспотребнадзора в г. Сочи Сергей Вараксин. Всего в городе 42 точки сбора данных. Плюс к ним - лабораторные исследования морской воды, которые проводятПодробнее

Ликвидация монстров

С начала года мэрией подано уже 168 исков о сносе самоволок. Из них 42 – объекты с признаками многоквартирных домов. До сегодняшнего дня реально выполнить требования по ликвидации незаконных строений было трудно. Причина в том, что судебные решения спускались для исполнения службе судебных приставов. А у той просто не было финансовых возможностей, чтобы организовать снос. Нарушители прекрасно об этом знали и не очень-то беспокоились по поводу судьбы своих объектов. Однако теперь ситуация изменилась. Найден абсолютноПодробнее

Специалист в сфере недвижимости

В настоящее время  завершился  первый  этап по созданию профессионального стандарта "Специалист в сфере недвижимости", который размещен на сайте Министерства труда РФ . Представители  Гильдии риэлторов Московской области и Российской Гильдии Риэлторов  приложили немало усилий для создания нашего профессионального стандарта "Специалист в сфере недвижимости". На данном этапе проведены  общественные обсуждения текста проекта нормативного правового акта   «Профессиональный  стандарт  «Специалист  в  сфере недвижимости», внесены изменения с учетом требований Министерства труда,   теперь проводится  независимая антикоррупционная  экспертиза. После  замечаний профильных министерств Подробнее

На Кубани приняли закон о защите прав обманутых дольщиков

- Принятие закона о защите прав обманутых дольщиков – результат большой совместной работы с прокуратурой России. Так мы сможем вовремя реагировать и вмешиваться в процесс строительства, - заверил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. - Тысячи дольщиков смотрят на нас с надеждой и ждут реальных действий. Теперь, если в течение шести месяцев после окончания сроков строительства дом не сдан, то у застройщика должна быть изъята земля, на которой стоит незавершенный объект. Несмотря на то, что данныйПодробнее

Жилищные сертификаты разрешат использовать для покупки новостроек

В России могут разрешить использование государственных жилищных сертификатов (ГЖС) для участия в долевом строительстве. Об этом рассказал глава Минстроя России Михаил Мень, сообщает министерство в пресс-релизе, поступившем в редакцию. Сейчас Минстрой готовит все необходимые документы, чтобы ГСЖ для участия в долевом строительстве можно было начать использовать с 2019 года, подчеркнул Мень. «Мы надеемся, что по этому вопросу нам удастся быстро пройти согласование с остальными профильными министерствами и получить одобрение Правительства Российской Федерации», — сказал министр. ГЖС такжеПодробнее

Правительство одобрило законопроект об упрощении проведения комплексных кадастровых работ

Правительство одобрило проект федерального закона об упрощении процедуры проведения комплексных кадастровых работ, передает корреспондент «Газеты.Ru». Принято решение внести законопроект на рассмотрение в Госдуму. Законопроект предлагает в ряде случаев проводить комплексные кадастровые работы при отсутствии утвержденного проекта межевания территории. Также предлагается установить возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и другой документации при проведении таких работ. При этом органам государственной власти и органам местного самоуправления, которые являются заказчиками комплексных кадастровых работ, предоставить право на бесплатное получение такихПодробнее

Разрешение на возведение дома позволили получать после начала стройки

Отказать в выдаче разрешения можно только в случае, если проект нарушает градостроительные нормы и правила землепользования, постановил Верховный суд Разрешение на строительство частного дома можно получить после начала работ, если проект ничего не нарушает и соответствует всем нормам. О таком постановлении Верховного суда России сообщает «Российская газета». Поводом для комментария высшей судебной инстанции стал иск хозяйки земельного участка в Краснодарском крае к местной администрации. Гражданка начала строить на своей земле двухэтажный частный дом, не получивПодробнее

Заниженная цена в договоре купли-продажи

Некоторые продавцы предлагают покупателям указать в договоре купли-продажи квартиры заниженную стоимость. Чем может быть продиктовано это желание и насколько опасна такая покупка для будущего собственника, рассказывает руководитель отдела городской недвижимости компании «НДВ — супермаркет недвижимости» Елена Мищенко. Почему продавцы занижают цену квартиры в договоре? Обычно продавцы скрывают реальную стоимость квартиры, чтобы сэкономить на налогах при ее продаже. Другая причина — разрыв в стоимости жилья и уровня «белых» доходов. Рассмотрим первый вариант. Тут важно знать, когда возникает налог. Итак, еслиПодробнее

Ипотека может перестать дешеветь из-за санкций

Резкое ослабление курса рубля из-за введения новых санкций может заставить Центробанк взять паузу в снижении ключевой ставки. На повышение регулятор может пойти только в случае серьезных санкций, например, их распространения на госдолг, говорят эксперты. До этого Центробанк последовательно понижал ключевую ставку. Так, 23 марта регулятор снизил ставку с 7,5% до 7,25%. Свое решение ЦБ объяснял сохранением инфляции на устойчиво низком уровне (по данным Росстата, 2,2%) и постепенным снижением инфляционных ожиданий. Снижение ключевой ставки в свою очередьПодробнее

Нотариусы будут бесплатно регистрировать недвижимость в Росреестре

Гражданин, оформляющий недвижимость через нотариуса, получит бонус: бесплатную регистрацию жилья в Росреестре. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала законопроект, обязывающий нотариусов при оформлении сделок с недвижимостью проводить и регистрацию в Росреестре. При этом в правительстве настаивают: для гражданина такая регистрация должна быть бесплатной. Соответствующая инициатива сейчас рассматривается в Госдуме. Как рассказывают эксперты, зарегистрировать квартиру через нотариуса можно и сегодня. Но это дело добровольное, и за это надо немного доплатить. Инициатива предлагает включить регистрацию в базовыйПодробнее

Эксперты подсчитали, сколько нужно зарабатывать для спокойных выплат по ипотеке

Рекомендованный размер семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания ипотеки, снизился с августа прошлого года на 6,9% и составил 64,7 тысячи рублей, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных выплат к ежемесячным доходам на уровне 1/3. Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотеки. Однако ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах сильно отличается. Самая доступная ипотека в Архангельской области, Хабаровском крае, в Кировской и Тверской областях, в Чувашии, Ямало-Ненецком АО, в Нижегородской, Тюменской и Калининградской областях, Краснодарском краеПодробнее

Мень: ставка по ипотеке в РФ может упасть ниже 7% до 2024 года

Ставка по ипотеке может упасть ниже 7% до 2024 года, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. "Прогнозировать пока рано, но задача такая президентом поставлена. Я думаю, что к 2024 году мы точно выйдем на эти цифры, но есть определенный оптимизм полагать, что это будет значительно раньше", — сказал Мень, отвечая на вопрос, когда ставки по ипотеке опустятся ниже 7-8%. По словам министра, уровень просроченной задолженности по ипотеке снизился до 2,1%. "Впервые такой низкий уровень просроченной задолженности даже по сравнению со многими странами, где ипотечное кредитование существуетПодробнее

Аналитики зафиксировали рост стоимости «вторички» в регионах России

Больше всего стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья выросла в Сочи, Махачкале и Твери Впервые за два года более чем в 80% городов России выросла стоимость вторичного жилья. Средняя цена квадратного метра поднялась на 2%. Об этом сообщают аналитики сайта «Мир квартир», которые изучили вторичный рынок недвижимости в 69 городах страны с населением более 300 тыс. человек. Тренд на повышение, коснувшийся большинства городов, не сказался на рынке Москвы, где зафиксирована отрицательная динамика (-2,7%). По итогамПодробнее