Новости

В Сочи сносят «лишние этажи» самостроя

  В Сочи на улице Хуторской сносят «лишние» этажи очередного самостроя. По закону на территории Имеретинской низменности возможно строительство только индивидуальных жилых домов не выше трех этажей.   Однако застройщик, уже после того, как построил законные три этажа, возвел еще один, а из крыши соорудил просторные помещения для отдыха, то есть фактически пятый этаж.   – Такой объект является незаконным. Суд принял решение привести объект в соответствие с разрешенными параметрами. Кровлю нанятые собственником работники ужеПодробнее

Материнский капитал будет увеличен

  С 2020 года размер материнского капитала будет увеличен на 3,8%. Об этом заявила вице-премьер Татьяна Голикова на заседании трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.   Согласно ее заявлению, выплаты матерям, родившим или усыновившим второго или последующего ребенка уже с начала следующего года будут получать 466 617 рублей. Повышение является индексацией на величину инфляции.   Потратить эти средства можно будет, как и прежде, на улучшение жилищных условий, обучение детей, будущую пенсию матери, а также наПодробнее

В Сочи утвержден порядок предоставления жилья обманутым дольщикам

  Депутатами Городского Собрания Сочи принят Порядок предоставления жилых помещений гражданам из числа обманутых дольщиков.   – Согласно нормам Закона Краснодарского края от 04.04.2008 №1450-КЗ «О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае» к категории нуждающихся в специальной социальной защите относятся лица из числа обманутых дольщиков, а также граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации, – сообщили в прокуратуре Краснодарского края.   Наличие условий для предоставления таких жилых помещений определяется комиссией органа местного самоуправления в отношении каждогоПодробнее

Завершается регистрация на СПб Международный жилищный конгресс (7-11 октября)

  Уважаемые коллеги! Завершается регистрация на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости России - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс. Он состоится с 7 по 11 октября в отеле «Парк Инн Прибалтийская» и соберет около 4 000 профессионалов рынка недвижимости со всех регионов России, а также 40 стран ближнего и дальнего зарубежья. Пройдет порядка  400 мероприятий, на которых прозвучат около  500 докладов. В Конгрессе примут участие руководители крупнейших девелоперских компаний, ведущих агентств недвижимости и банков. К настоящему моменту программаПодробнее

Сочинскую Тропу здоровья объединили с новым сквером в Мацесте

  В Сочи Тропу здоровья соединили с новым сквером в микрорайоне Мацеста. Знаменитый сочинский терренкур продлили на 500 метров – на заброшенной ранее территории строители залили бетонную дорожку и установили здесь уличное освещение.   – Раньше маршрут был популярен среди туристов, как один из способов санаторно-курортного лечения. Позже тропу здоровья пытались превратить в частную территорию с коттеджами. Однако власти этого не допустили, и в 2009 году были найдены коммерсанты, которые согласились восстановить тропу здоровья, сделавПодробнее

ЖКХ и строительство: на что жалуются жители Краснодарского края

  По оценкам администрации региона, четверть из всех обращений жителей Краснодарского края связаны с проблемами жилищно-коммунальной сферы. На втором месте – вопросы строительства и архитектуры (14% от общего количества обращений), на третьем — социальной сферы (10%).   Всего в первом полугодии 2019 года в адрес исполнительных органов власти поступило более 29-ти тысяч письменных обращений, свыше 21 тысячи обращений поступило на приемах граждан и через многоканальный телефон. Наиболее актуальным для жителей края — вопросы предоставления коммунальныхПодробнее

Подтвердить права на наследство станет проще

Пятого июля вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел.   Как пояснили "Российской газете" в Федеральной кадастровой палате Росреестра, при открытии наследственного дела требуется представить нотариусу документы на претендуемое имущество, в частности, те, которые объясняют природу происхождения недвижимости. Например, свидетельство о собственности или договор о праве бессрочного пользования землей.   До последнего времени такие сведения предоставляли только самим претендентам на наследство, их законные представители или доверенные лица. Теперь нотариусы самиПодробнее

В центре Сочи снесли торговый павильон

Владелец в принудительном порядке сам обеспечил снос своей постройки.   Демонтировать несанкционированно возведенный объект, вывезти строительный мусор и вернуть земельному участку площадью 50 кв. м первоначальный вид – такое решение вынес Арбитражный суд Краснодарского края ООО «Ардиба», имея в виду торговый павильон в Центральном районе Сочи.   На исполнение руководству давался один месяц, однако в указанный срок бизнесмен не уложился – здание павильона оставалось на месте.  Однако после этого руководство компании-должника получило от УФССП РоссииПодробнее

Отмена нотариального удостоверения сделок.

1 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал федеральный закон №76-ФЗ, вносящий поправки в статью 42 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости».   Новая редакция статьи 42:  «Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения вПодробнее

Накануне Дня Победы в Сочи пройдёт сразу несколько торжественных мероприятий

8 мая в 09:00 к стеле «Подвиг во имя жизни», по традиции, придут врачи и медсестры городских больниц и поликлиник, главы районов, представители общественных организаций чтобы отдать дань уважения военным медикам. А после посетителей парка «Ривьера» ждёт солдатская каша и концертная программа.   В 10:00 от стелы рядом с парком «Ривьера» стартует легкоатлетическая эстафета «Спортсмены Сочи - в ознаменование Победы в Великой Отечественной войне». Финишируют бегуны у площади Флага на ул.Навагинской. В селе Верхний ЮртПодробнее

Сочинским дольщикам пообещали сохранить некоторые дома из списка под снос

  Глава курорта встретился с гражданами, купившими проблемное жилье   Мэр Сочи Анатолий Пахомов 13 марта встретился с представителями инициативных групп домов, попавших в списки под снос.   - Самострои - это очень болезненная тема для нашего города. Разговор получился эмоциональный. Но, надеюсь, позиция мэрии Сочи теперь всем понятна. Подавать иски в суд - это не наша прихоть, а прямая обязанность, - написал после встречи на своей странице в Instagram Пахомов.   Глава курорта признался,Подробнее

В Сочи судью лишили полномочий за узаконивание самостроев

  Дела, которые рассматривал судья, касались многоэтажек, возведенных на землях сельхозназначений и ИЖС.   Квалификационная коллегия судей Краснодарского края досрочно прекратила полномочия судьи Адлерского суда Александра Якименко. Нарушения в его работе выявила проверка деятельности суда. В ККС были представлены данные о 27 гражданских делах, рассмотренных судьей Якименко, решения по которым были отменены вышестоящими инвенциями. Эти дела касались узаконивания многоквартирных домов на землях, которые не предназначены для строительства многоэтажек.   Совет судей выяснил, что в ходеПодробнее

В Сочи прокуратура выявила замаскированный под ИЖС жилищный комплекс

  По результатам мониторинга сети Интернет прокуратурой Лазаревского района Сочи были выявлены интернет-сайты, в которых содержалась информация о продаже квартир в строящемся жилом комплексе «Морской квартал», расположенном по адресу: п. Вардане, ул. Львовская, 92.   — Установлено, что строительные работы на указанном земельном участке осуществляются жилищно-строительным кооперативом «Морской квартал» на основании выданных одному из его участников разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. В свою очередь, привлечение денежных средств для приобретения квартир в подобных объектах недвижимостиПодробнее

В Сочи председатель ЖСК незаконно привлек 8 млн рублей на строительство многоэтажки

В Сочи председатель жилищно-строительного кооператива обманул дольщиков на сумму более 8 миллионов рублей. Зная, что срок действия разрешения на строительство истек, мужчина продолжал привлекать средства граждан для возведения многоквартирного жилого дома по ул. Бамбуковой.   - По данному факту возбуждено уголовное дело по статье «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, совершенное в особо крупном размере», - сообщили в прокуратуре Краснодарского края.   Источник: http://www.sochi-express.ru/sochi/news/obshhestvo/190167

В Сочи сносят трехэтажное здание площадью почти 400 кв. метров

Работы по сносу крупного самовольно возведенного строения полным ходом сегодня идут в селе Верхневеселое Адлерского района Сочи. Трехэтажное здание площадью почти 400 квадратных метров подлежит демонтажу по решению суда.   - Взыскателем в рамках исполнительного производства, как и в подавляющем большинстве подобных случаев, выступила городская администрация, - поясняют в пресс-службе УФССП по Краснодарскому краю.   В настоящий момент на участке работает строительная техника. Для того, чтобы снести трехэтажное железобетонное строение потребовались экскаваторы и подъемные краны. ДемонтажПодробнее

Проекты, представленные городом Сочи на РИФе-2019

  В «нулевой» день Российского инвестиционного форума 13 февраля на стенде Краснодарского края глава города Сочи Анатолий Пахомов представил собравшимся инвестиционные проекты Сочинской агломерации. Их шесть: марина, аквапарк и отель в Лазаревском районе, жилая застройка и торгово-развлекательный центр с аквапарком в Хостинском районе и апарт комплекс в п. Красная Поляна Адлерского района.   Это не всё. Планируется подписать 14 контрактов на сумму более 9 млрд. рублей. Сюда войдут также соглашения по «Умному городу», проект которого планируется реализоватьПодробнее

Дачников могут «амнистировать» вновь.

«Дачная амнистия» может быть продлена на год. Проект соответствующего закона, как сообщает «Российская газета», был внесен в Госдуму рядом депутатов. «Дачная амнистия» была введена в 2006 году, продлевалась в 2009-м и 2015-м. Она сделала порядок оформления прав на дачи, жилые дома и другие объекты, построенные на земельных участках без необходимых или не соответствующих законодательству документов, упрощенным.   Между тем, как отмечают авторы проект закона «О внесении изменения в федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты"», в 2018 году «дачная амнистия» была фактически отменена для домов, которые расположены на землях, предназначенных для ведения садоводства и индивидуального жилищногоПодробнее

По горному склону с флагами стран-участниц Олимпиады-2014. В Сочи празднуют пятилетие Игр

Сегодня на курорте «Горки Город» провели зрелищный массовый спуск инструкторов по горнолыжному спорту. Все они держали в руках флаги тех стран, которые пять лет назад участвовали в зимних Олимпийских играх в Сочи.    - Как будто вчера это было. Не верится, что прошло уже пять лет. Гордость за нашу Родину, за наш город, за наш край. Подготовку к Олимпиаде мы начали 2004-м, или даже в 2003-м. Все смотрели на это скептически, но мы уже тогдаПодробнее

Сбербанк повысит ставки по ипотеке

Сбербанк с 14 января повышает ставки по ипотечным кредитам в среднем на 1–1,5%. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на источник в банке. В октябре Сбербанк повысил ставку по ипотечным кредитам на 0,4%. Базовая ставка на покупку квартир в новостройках составляет 9,5%, а на приобретение жилья на вторичном рынке — от 9,7% до 10,1%. Рефинансировать ипотеку в Сбербанке в настоящее время можно по ставке 9,9%. Глава Сбербанка Герман Греф предсказал, что в 2019 году российскиеПодробнее

Федеральный закон от 25.12.2018 N 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

Федеральным законом, в частности: с 10000 до 5000 кв. м площади ранее построенных многоквартирных домов снижается требование к опыту участия застройщиков в строительстве многоквартирных домов, при наличии которого допускается привлечение средств дольщиков; застройщикам предоставляется возможность привлекать целевые займы от любых учредителей (участников) застройщика (а не только от своего основного общества); исключается механизм плановых проверок застройщиков с одновременным расширением перечня оснований для проведения внеплановых проверок; требования граждан по передаче машино-мест и нежилых помещений площадью до 7Подробнее

Многоквартирный жилой комплекс на улице Белорусской в Адлерском районе Сочи ждет снос.

Об этом сегодня говорили на совещании в городском администрации. К работам уже приступили.     По словам заместителя начальника городского управления строительства Павла Терехова, на снос ЖК уйдет примерно 8 месяцев. Напомним, что строительство началось еще в 2009 году. Разрешение давалось на три дома высотой до трех этажей, а в итоге возвели высотки.     В начале 2015 года мэрия обратилась с иском в Адлерский суд о признании объекта незаконным и в последующем сносу, но вПодробнее

2019: новые законы в сфере недвижимости

В следующем году вступят в силу несколько законов, которые коснутся рынка недвижимости.   О дачах С 1 января начнёт работать «дачный» закон, который искореняет понятие «дачного» товарищества. Теперь садоводы и огородники будут объединяться только в два вида некоммерческих товариществ, соответственно, садовые и огороднические. Чтобы образовать то или иное товарищество, необходимо не менее семи участников. Правление будет избираться на срок пять лет, а не на два года, как было ранее. На огородах по закону можно будетПодробнее

Дом на одну ночь Аренда загородных коттеджей на Новый год подешевела

Одним из бюджетных способов отметить Новый год большой компанией является аренда коттеджа. Чем больше людей, тем веселее и дешевле. Тем более за минувший год цены на дома в праздник снизились на 4,5 процента.   По данным федерального портала "МИР КВАРТИР", арендные ставки коттеджа в Подмосковье на Новый год стартуют от 40 тысяч рублей за 2 -3 праздничных дня. За эти деньги можно получить комфортный дом с несколькими спальнями. Развлечения в таком доме будут стандартные загородные:Подробнее

Администрация города Сочи сообщает

Что с 2019 года сочинцам станет проще рассчитывать налоги на недвижимость с учетом оспоренной кадастровой стоимости объекта. С 1 января вступят в силу нормы Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации".   Сейчас если налогоплательщик оспаривает кадастровую стоимость в комиссии при территориальном органе Росреестра или суде, то обновленные данные для расчета налога применяются с того налогового периода, в котором подано заявлениеПодробнее

В Сочи начинают праздновать День города: полная программа мероприятий

Жители и гости города смогут присоединиться к ярким флешмобам, молодежным парадам, смешным и увлекательным квестам   Празднование начнется за неделю до основных торжеств. Уже с 17 ноября во всех уголках Большого Сочи жителей и гостей города ждут различные мероприятия, точки активности, выставки мастеров декоративно-прикладного искусства. Во всех районах пройдут праздники микрорайонов и сел.   21 ноября будет дан старт городским праздничным мероприятиям.  В 8:00 в Свято-Михайло-Архангельском Соборе состоится праздничная литургия. В этот же день в 14:00Подробнее

Сочи лидирует в списке городов, популярных у студентов

Рейтинг составлен аналитическим агентством  "ТурСтат". Сочи опередил другие курорты, набрав 33% голосов молодых россиян. За ним расположился Геленджик, который выбрали 28% студентов. В ТОП-5 вошли Ялта (13%), Светлогорск в Калининградской области (13%), а также Зеленогорск и Сестрорецк, входящие в Курортный район Санкт-Петербурга (13%). Студенческий туризм в России оценивается более чем в 3 миллиона человек, состоящих в основном из миллениалов поколения 1990-х. Студенческий туризм - это туры и самостоятельные поездки студентов на отдых и для обучения. Источник: https://www.sochi.ru/press-sluzhba/novosti/66/119808/

В Сочи продолжают выявлять объекты незаконного строительства

Застройщиков не пугают на уголовные дела, ни общественный резонанс   Ни большое количество уголовных дел, ни широкий общественный резонанс не пугают застройщиков Сочи. Они продолжают возводить объекты незаконного строительства на курорте.    В ходе очередной проверки сотрудники администрации Сочи обнаружили четыре самовольных объекта. Один из них – дом на Красной Поляне. По документам здесь должно быть не больше трех этажей, по факту отстроено уже четыре.   - Для пресечения самовольного строительства организована работа с департаментомПодробнее

Сочи вошел в число лучших мест России для молодежного туризма

Согласно интернет-опросу, проведенному аналитическим агентством ТурСтат  помимо курорта в ТОП-5 вошли Санкт-Петербург, Байкал, Крым и Алтай. Сочи набрал 15% голосов, уступив Северной столице и разделив вторую строку с Байкалом.  Молодежный туризм - это самостоятельные поездки молодых людей и студентов в возрасте от 16 до 29 лет с целью узнать мир и получить жизненный опыт, а также пройти обучение. По данным ТурСтат, молодежный туризм в России оценивается более 5 млн путешественников, состоящих из поколений миллениалов, родившихся вПодробнее

Открыта регистрация на Всероссийский Жилищный Конгресс в Сочи

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).   Мероприятие в Сочи соберет более 3 000 профессионалов рынка недвижимости из России и зарубежных стран. В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов.   Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.   Деловая программа Конгресса включает следующие мероприятия: Весенний заплыв (9 апреля)Подробнее

Материнский капитал.

В России ужесточат контроль за расходованием материнского капитала, с такой инициативой выступил Минтруд. Так чиновники намерены запретить тратить маткапитал на покупку жилья, непригодного для проживания. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила документ Также деньги будет запрещено направлять на погашение жилищных займов в те кредитные организации, которые не контролируются Центробанком.