Новости администрации города

В совхозе «Южные культуры» застройщик возвел четыре этажа с разрешением на ИЖС. Дело находится в суде

Собственнику земли Касицину Р.А. было выдано разрешение на строительство индивидуального трехэтажного жилого дома площадью застройки 272 кв.м, общей площадью 413 кв.м, на земельном участке в 691 кв.м. В июле 2017 года внеплановая выездная проверка показала, что возведен первый этаж ориентировочной площадью застройки 430 кв.м, что почти в два раза превышало разрешенные параметры. Администрацией города был подан иск о сносе самостроя. В октябре решением Адлерского районного суда г. Сочи отказано в удовлетворении иска. При этом удовлетворено встречное исковоеПодробнее

В Сочи через суд добиваются сноса самостроя в п. Мирный

Участок площадью 890 кв.м. в Адлерском районе в п. Мирный, уч. 277, принадлежит на праве собственности Петросяну Г.Ю. В декабре 2015 года ему было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 202 кв.м, общей площадью 890 кв.м. В марте 2016 года проверка показала, что строительство объекта выполняется с отклонениями от выданного разрешения. В частности, увеличена площадь застройки с разрешенной 202 кв.м до 561,6 кв.м., велось возведение четвертого этажа. Администрацией города был подан иск оПодробнее

В Лазаревском собственник вопреки правилам начал строить дом на весь участок

Земельный участок площадью 720 кв.м. на ул. Лазарева, 204 принадлежит на праве собственности Шеховцову Александру Евгеньевичу. В марте 2016 году ему было выдано разрешение на строительство трехэтажного жилого дома площадью застройки 108 кв.м., общей площадью 280 кв.м. Фактически по данному адресу возводятся конструкции первого этажа с нарушением площади застройки, без отступов от границ участка. Несмотря на неоднократные вызовы полиции, бетонные работы не прекращались. Назначена проверка, материалы которой лягут в основу искового заявления в суд на устранение допущенныхПодробнее

В Сочи суд вынес решение о сносе незаконной пятиэтажки

Земельный участок №67 в Адлерском районе в сов. «Южные культуры» принадлежит Самарской Т.В. В апреле 2016 года ей было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального дома площадью застройки 101,7 кв.м., общей площадью - 259,3 кв.м. В августе прошлого года внеплановая проверка показала, что объект возводится с нарушениями. В частности, увеличена площадь застройки с разрешенной 101,7 кв.м до 485,8 кв.м. Администрацией города был подан иск о сносе незавершенного объекта. Несмотря на судебный запрет на производство работ, стройка продолжалась.Подробнее

В Сочи застройщик пытается продавать квартиры в самострое во время судебных разбирательств

Речь о пятиэтажном объекте на участке №63 площадью 600 кв.м. на землях совхоза «Южные культуры» в Адлерском районе. Участок принадлежит на праве собственности Текнеджяну А.А. В июле 2016 года по данному адресу было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома, площадью застройки – 96,4 кв.м., общей площадью 239,6 кв.м. В августе прошлого года внеплановая проверка показала, что застройщик ведет работы по возведению капительного объекта с отклонением от разрешения. Он возвел три этажа ориентировочной площадью застройкиПодробнее

В Сочи подан иск на снос многоэтажки с разрешением на ИЖС

Разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 85 кв.м., на земельном участке площадью 551 кв. м. в Адлерском районе на землях совхоза «Южные культуры» было выдано собственнику Кобылкину И.Н. в апреле 2015 года. Внеплановая выездная проверка в апреле 2016 года показала, что строительство объекта выполнялось с отклонениями от выданного разрешения. В частности, площадь застройки была увеличена с разрешенной 85 кв.м до 500 кв.м. Администрацией города Сочи был подан иск о сносе самовольной постройки. НоПодробнее

На улице Тимирязева остановлена незаконная стройка

Земельный участок площадью 700 кв. м принадлежит на праве собственности Перминовой А.В. Разрешение на строительство по данному адресу администрацией города не выдавалось. Однако проверка показала, что землепользователь ведет там строительство объекта с несоблюдением параметров, установленных правилами землепользования и застройки - не соблюдены минимальные отступы от границ. Также объект возводится в нарушение Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в отсутствие соответствующего проекта планировки и межевания территории. Центральным районным судом наложен запрет на ведение строительно-монтажных работ.Подробнее

В Адлере готовится иск на снос незаконной капитальной хозпостройки

Земельный участок на ул. Ленина в районе дома №219Ж общей площадью 258 кв.м., принадлежит Исмаиловой Гульнаре Мукарамовне. Из документов, которые предоставил собственник, следует, что в апреле 2001 года районной администрацией было выдано разрешение на строительство трехэтажного хозяйственного блока с автостоянкой общей площадью 390,6 кв.м., площадью застройки 139,7 кв.м. Документ был получен на три года, в дальнейшем разрешение продлено до марта 2019 года. При этом по содержанию документа невозможно отследить привязку разрешения к данному конкретному участку.Подробнее

Глава города встретился с дольщиками проблемных объектов

На встрече с участием заместителя прокурора города рассмотрели ситуации по более десяти объектам. Зачастую дольщики не хотят обращаться в суд, боятся, что, если застройщик будет осужден, то дело перестанет двигаться. Хотя, часто, именно обращение в прокуратуру стимулирует застройщиков к действиям.  «Раз. Два. Три» пока не входит в реестр проблемных, но претендует на включение в него. Застройщик нарушил этажность, разделив цокольный этаж, который планировал под парковку, на два, чтобы преобразовать его в коммерческие площади. Также нарушена иПодробнее

В Сочи собственник земли в восемь раз превысил разрешенную площадь застройки. Объект арестован

Земельный участок площадью 1212 кв.м, расположенный в Хостинском районе, в районе ул. О. Кошевого в микрорайоне «Верещагинка» находится в собственности Осипова Ивана Петровича. По данному адресу в мае 2011 года было выдано разрешение на строительство двухэтажного жилого дома общей площадью 127,5 кв.м, площадью застройки 75,40 кв.м. Фактически же на момент проверки в начале ноября на указанном земельном участке Осипов И.П. возвел фундамент с колонами и опалубкой для заливки перекрытия первого этажа площадью застройки 641 кв.м. КромеПодробнее

На улице Пятигорской арестована очередная незаконная стройка

Земельный участок площадью 613 кв.м., на ул. Пятигорская, 34 принадлежит на праве собственности Виталию Платонову. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось.   Фактически в границах участка расположен двухэтажный объект площадью застройки 297 кв.м. Строение возводится с несоблюдением трехметрового минимального отступа от границ участка и составляет с южной стороны - 2,87 м., с восточной стороны - 2,02 м. и с западной – 2,74 м. А капитальная подпорная стена выходит за границу участка.   Администрацией города поданоПодробнее

Тему долевого строительства в Сочи обсудили с заместителем Генпрокурора РФ

Андрей Кикоть сегодня в Краснодаре провел оперативное совещание по вопросам эффективности принимаемых мер в сфере долевого строительства жилья. Участниками встречи стали губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, главы районов и муниципалитетов, представители прокуратуры, суда и общественность. В Сочи тема долевого строительства стоит на особом контроле. Несмотря на то, что у мэрии нет полномочий контролировать и как-то влиять на ход возведения "долевых" домов, с проблемными объектами город работает, оказывает всяческое содействие, чтобы покупатели недвижимости как можно скорее заселилисьПодробнее

В Хосте арестовали очередную самовольную стройку на участке под садоводство

Земельный участок под садоводство площадью 798 кв. м. в Хостинском районе на ул. О.Кошевого находится в собственности Багдасарян О.Г.Проверка показала, что на площади возведен фундамент с конструкциями первого этажа площадью застройки 355 кв. м. Отсутствует проект межевания территории. Нарушены и минимальные отступы от границ участка.Также установлено что в районе обследуемого земельного участка расположена подпорная стена протяженностью 33,5 метра, частично (18,9 метра) выходящая за его пределы.По результатам проведения проверки администрацией г.Сочи подано исковое заявление в судПодробнее

В Сочи арестована незаконная стройка на садовом участке

Земельный участок № 58 площадью 700 кв. м в Центральном районе, СЖТ «Прохлада» на ул. Тимирязева принадлежит на праве собственности Перминовой А.В. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось. Кроме того, при возведении объекта нарушены минимальные отступы от границ участка (менее трех метров). Результаты проверки легли в основу иска в суд о сносе самоволки. Центральным районным судом г. Сочи 16 августа 2017 года были наложены обеспечительные меры в виде запрета на ведение строительно-монтажных работ. Но застройщикПодробнее

В Сочи остановлено возведение самовольного семиэтажного ЖК

Участок № 74 в с/т «Альпинист» на ул. Альпийской площадью 700 кв.м принадлежит на праве собственности Федоровой Ирине Геннадьевне. Разрешения на строительство по данному адресу не выдавалось.В настоящее время собственником возведена подпорная стена ориентировочной высотой 2-2,5м, протяженностью 44 м, площадью застройки 217 кв.м. Нарушены минимальные отступы от границ участка. А в Интернете началась продажа квартир по данному адресу. По информации, представленной для потенциальных покупателей, на указанном участке планируется строительство семиэтажного жилого комплекса.Составлен протокол, выдано предписаниеПодробнее

В Сочи собственник вместо трех разрешенных ИЖС намеревался выстроить многоэтажку!

Владельцу участка площадью 5348 кв. м в селе "Высокое" на ул. Ивановская Адлерского района в декабре 2015 года были выданы разрешения на строительство трех трехэтажных домов площадью застройки в сумме 1250 кв.м.Но проверка спустя три месяца показала, что собственник возвел два этажа с конструкциями третьего, ориентировочной площадью 1923 кв.м. На месте был составлен протокол об административномправонарушении, выдано предписание о его устранении. Материалы были направлены в полицию, УФМС, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографииПодробнее

Стройка без разрешения. В Лазаревском готовится иск на снос незаконного объекта

Земельный участок площадью 505 кв. м в Лазаревском районе на ул. Прибрежная принадлежит на праве собственности Марковой Надежде Григорьевне. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось. Проверка показала, что на участке на бетонном основании производится монтаж трехэтажного металлического объекта, обшитого сендвич-панелями. Площадь застройки ориентировочно 99,76 кв. м. Нарушены минимальные отступы от границ земельного участка. Управлением муниципального земельного контроля составлен протокол об административном правонарушении и предписание об устранении правонарушения. Готовится иск в суд о сносе самостроя.

В Адлерском районе в очередной раз остановлено незаконное строительство

 Земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в районе Энергетик-Изумруд на ул. Изумрудной, принадлежит на праве собственности Савченко Евгению Валентиновичу. В мае 2015 года по данному адресу было выдано разрешение на возведение трехэтажного дома площадью застройки – 182 кв.м, общей площадью – 490 кв.м. Но проверка показала, что землепользователь нарушил параметры, начав строительство четвертого этажа. Кроме того, выступающие элементы на этажах нарушают отступы от границ земельного участка. Администрация города обратилась в суд и иском к Савченко о сносеПодробнее

Сталинский санаторий в Сочи реанимируют

Исторический санаторий имени Орджоникидзе в Сочи планируется восстановить с привлечением иностранного капитала. С предложением привлечь к реконструкции и развитию здравницы зарубежных инвесторов к президенту РФ Владимиру Путину обратился глава Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) Кирилл Дмитриев. По его словам, инвестиции РФПИ и его партнеров позволят привести санаторий в соответствие с мировыми стандартами.Ориентировочно на эти цели потребуется свыше 22 млрд рублей в ценах 2017 года. Планируется, что имущественный комплекс санатория приобретет компания, которая будет создана фондом совместно с суверенным фондом ОАЭ. Доля РФПИ в ней не будет превышать 50%. Что касается земель, то их можно только взятьПодробнее

Снос незаконной стройки

В Адлерском районе готовится иск о сносе незаконной стройки/Земельный участок, расположенный по ул. Березовая в Эсто-Садке общей площадью 560 кв.м. предназначен для индивидуального жилищного строительства. Администрацией города Сочи abpkbwe было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Однако на данный момент там производятся строительно-монтажные работы по возведению объекта капитального строительства, ориентировочной площадью застройки 245 кв.м. Объект возводится с отклонением от параметров разрешенного строительства.Кроме того, объект возводится в плотную к строению, расположенному на земельном участке, вПодробнее

В Адлере «выросла» очередная самоволка

Администрацией города было выдано разрешение на строительство на земельном участке №60 в совхозе «Южные культуры» трехэтажного жилого дома. Однако собственником Ульяновой А.Ю. в настоящее время предпринимаются попытки по возведению конструкций пятого этажа. Управлением муниципального земельного контроля проведена проверка, по результатам которой были выявлены нарушения пунктов 5.1 и 5.3 Правил землепользования и застройки на территории курорта, а также строительство указанного объекта выполняется с нарушением максимального коэффициента застройки (более 40%). По данному факту администрация города готовит иск в АдлерскийПодробнее

В Лазаревском районе продают квартиры в «кафе-магазине»!

По улице Череповецкой в посёлке "Якорная щель" ведутся продажи квартир жилого комплекса «Якорный». Восьмиэтажное здание зарегистрировано как «кафе-магазин с офисными помещениями»! Сооружение находится в собственности у физлица. Разрешения на возведение данного объекта недвижимости не было представлено.На сегодняшний день земельный участок под данным объектом недвижимости не сформирован должным образом.Как сообщалось ранее, в Сочи составлен список самовольных ЖК, продолжающих продавать недвижимость даже во время судебных разбирательств.Граждане будьте бдительны!

Совещание по вопросам незаконного строительства в Сочи

Вчера, 25.10.2017г. по инициативе прокуратуры г. Сочи состоялось межведомственное совещание по вопросам самовольного строительства на территории г. Сочи. Присутствовали представители администрации города, прокуратуры, ОБЭПа, судебные приставы и судьи. На совещание была приглашена президент Гильдии Риэлторов Сочи Юлия Игоревна Усачева. Обсуждалась тема незаконного строительства в городе Сочи. Все органы власти нацелены на ужесточение законодательства в сфере самовольного строительства. Уважаемые граждане, будьте бдительны! Консультируйтесь только у профессионалов, которые открыто вам расскажут о законности строительства, в котором выПодробнее

В Адлер под снос пойдет очередной самострой.

Земельный участок, площадью 1314 кв.м, в р-н Энергетик-Изумруд, принадлежит на праве собственности Исмаилову Магомеду Османовичу. По данному адресу выдано разрешение на строительство одноэтажного дома площадью застройки – 500 кв.м, общей площадью – 461 кв.м. Но проверка показала, что выполнены работы по возведению подземного этажа (площадь застройки 839 кв.м). Также возведены конструкции первого этажа, площадью застройки 502 кв.м. При этом строительство ведется без отступов с северной, южной и западной сторон участка, превышен максимальный коэффициент застройки. В настоящее времяПодробнее

Регистрация на сайте «ГОСУСЛУГИ» в центрах «МОИ ДОКУМЕНТЫ»

Жители Сочи стали чаще обращаться в центры «Мои Документы» для регистрации и активации своей учетной записи на официальном интернет-портале «Госуслуги». Получение государственных услуг онлайн для многих россиян уже давно стало нормой, ведь граждане экономят не только личное время, но и деньги. Однако, если для молодежи зайти на сайт www.gosuslugi.ru и заполнить все нужные формы не представляет особого труда, то для более старшего поколения этот процесс вызывает немало вопросов. Теперь зарегистрироваться на сайте и подтвердить личностьПодробнее

Размер налога на недвижимость в Сочи определен

  Сочинские депутаты во втором чтении утвердили положение о ставках имущественного налога в Сочи   К настоящему времени Росреестром определена кадастровая стоимость примерно 80% жилых объектов города. Именно от этих данных и будет зависеть сумма, выплачиваемая в качестве налога. Начисляться налог будет уже с 2017-го, а первые выплаты начнутся с 2018 года.   Вопрос этот в сочинских реалиях крайне непрост. Дифференциация по статусу, типу и географическому положению жилья здесь весьма обширна. После обсуждения депутаты принялиПодробнее

В Сочи состоялось заседание совета по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства при главе города

Биз­несме­ны об­су­ди­ли с мэ­ром, прош­ло­год­ние ито­ги сво­ей де­ятель­нос­ти, а так­же об­го­во­ри­ли но­вые возможнос­ти ра­бо­ты.Бли­зит­ся от­кры­тие ку­рор­тно­го се­зо­на. Со­чи ожи­да­ет мил­ли­оны ту­рис­тов. Ав­то­по­ток, пре­дуп­режда­ет ГИБДД, уве­ли­чит­ся в 2 ра­за. Биз­несме­нам не­об­хо­ди­мо ак­ти­ви­зиро­вать­ся. Ны­неш­ние пред­ло­же­ния мо­гут не спра­виться с ожи­да­емым спро­сом. От пред­ста­ви­те­лей ма­ло­го и сред­не­го биз­не­са го­род ждёт но­вых идей. Ана­то­лий Па­хо­мов, гла­ва го­ро­да Со­чи: "Пош­ли на все, по боль­шо­му счё­ту, встре­чи в рай­онах, которые я про­во­дил  сво­ди­лись к то­му, «что на­до ре­бя­та, ска­жи­те, что на­до и мыПодробнее
курорты сочи

Сочи самый популярный для зимнего отдыха

На почетное третье место курорт поставил портал TripAdvisor. В разделе о внутрироссийском туризме столицу Олимпиады-2014 обошли только Москва и Санкт-Петербург. При этом средняя стоимость проживания (за сутки) в Сочи оказалась выше - 7001 рублей против 6745 и 4828 рублей соответственно. Эксперты просчитали, что в Сочи дешевле всего будет поехать с 18 января - после того, как схлынет поток отдыхающих на новогодние праздники. После Сочи в рейтинге располагаются Казань и Екатеринбург, Калининград, Владивосток, Суздаль и Кисловодск,Подробнее
аэропорт сочи

Аэропорт Сочи признан крупнейшим на юге России

Главный авиаузел курорта стал победителем рейтинга 250 крупнейших компаний юга России, подготовленного журналом «Эксперт-Юг» на основе методики международного агентства RAEX («Эксперт РА»). Авиагавань получила первое место в номинации «Крупнейший аэропорт ЮФО в 2014 году». Основным критерием при проведении рейтинга среди аэропортов юга страны стала выручка в 2014 году. Аналитики учитывали динамику выручки по сравнению с 2013 годом, а также объем чистой прибыли и чистого убытка. По данным рейтингового агентства, выручка Международного аэропорта Сочи в 2014Подробнее
скейт парк в Сочи

Сегодня в Адлере открыли скейт-парк

 Сочи продолжает праздновать день города. Сегодня утром мэр Анатолий Пахомов в Адлере возложил цветы к памятнику, установленному на братской могиле одиннадцати русских солдат, погибших во время десанта турок в 1877. Затем возле сквера Бестужева открыли спорт комплекс для занятий модными у подростков видами спорта - паркур и воркаут. Место, по мнению жителей Адлера, выбрано удачно. Сюда, в парк Бестужева, можно легко добраться из любого уголка района. Теперь роллерам и скейтерам совсем не обязательно ехать вПодробнее