Новости администрации города

В Сочи собственник начал надстраивать незаконный четвертый этаж к дому. Готовится иск в суд

Земельный участок площадью 1305 кв.м. в Хостинском районе на ул. Молодогвардейская,2Б/7 находится в собственности Данелян Назик Ашотовны. По данному адресу за Данелян Н.А. зарегистрировано право собственности на два трехэтажных дома общей площадью 805,4 кв.м. каждых, один из которых является многоквартирным. Проверка показала, что землепользователь начала над ним возведение четвертого этажа.  Администрацией города Сочи готовится исковое заявление в суд о сносе самовольного строения. Подготовлены соответствующие письма в прокуратуру Хостинского района города Сочи, департамент по надзору вПодробнее

В Сочи собственник в два раза превысил площадь застройки. Готовится иск в суд

Земельный участок в Адлерском районе в районе пансионата "Орбита", уч. № 8 находится в собственности Погосова Ашота Гагиковича. В январе 2018 года ему было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки – 137,7 кв.м, общей площадью – 374,7 кв.м. Но проверка показала, на участке ведутся работы по возведению капитального объекта на стадии строительства конструкций четвертого этажа. В два раза превышена площадь застройки - 684 кв.м. Также не соблюдены минимальные отступы от границПодробнее

В Лазаревском собственник пытается самовольно вести строительство, несмотря на судебный запрет

Речь об объекте на ул. Туманяна. На данный момент на участке площадью 900 кв. м, находящемся в собственности Гуртовой В.В., возведено четыре этажа с конструкциями пятого.  Как сообщалось ранее, по данному адресу в июле 2014 года было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 180 кв.м, общей площадью 475,2 кв.м. Но проверка в декабре 2017 года показала, что на участке расположена фундаментная плита площадью застройки ориентировочно 500 кв.м.  В связи с этимПодробнее

В Адлере на участке для ИЖС собственник начал продавать квартиры в строящемся объекте. Начата проверка

Речь об участке площадью 1859 кв.м. в Адлерском районе на ул. Урожайная, при жилом доме №56. По данному адресу выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки - 600 кв.м., общей площадью - 980 кв.м. В настоящее время на участке производятся строительно-монтажные работы по возведению капитального объекта. Вместе с тем, в интернете началась продажа квартир в четырехэтажном многоквартирном доме по данному адресу.  Вся информация направлена в УВД и Прокуратуру г. Сочи.

В каждом районе Сочи создаются мониторинговые группы по предотвращению самостроев

В них войдут не только представители муниципального земконтроля, но и сотрудники краевого департамента по надзору в строительной сфере, а также прокуратуры. Об этом было заявлено сегодня на традиционной планерке главы города Анатолия Пахомова.В последнее время количество строящихся самоволок с признаками многоквартирных домов возросло. Если в прошлом году в Сочи насчитали 17 таких объектов, то в этом уже 39. По инициативе администрации на каждый из них судом уже наложены обеспечительные меры в виде ареста. Тем неПодробнее

В Адлере собственник начал возводить незаконную пристройку к дому. Готовится иск в суд

Земельный участок в Адлерском районе на ул. Ленина, 158 общей площадью 1480 кв.м., принадлежит Гуликяну Сергею Гаевичу. По данному адресу на него оформлено право собственности на трехэтажный жилой дом общей площадью 1153,8 кв.м.Но проверка показала, что в настоящее время участок огорожен по периметру, в его границах расположен капитальный объект переменной этажностью – три-четыре этажа. Вплотную к нему ведется возведение одноэтажного объекта с конструкциями второго этажа площадью застройки ориентировочно 315,87 кв.м. Разрешение на строительство не выдавалось. МатериалыПодробнее

В Сочи остановлено самовольное возведение дома с признаками многоквартирного

Земельный участок площадью 999 кв. м в Центральном районе на пер. Теневой, при жилом доме № 14, принадлежит на праве собственности Гогоряну А.Н.Проверка показала, что на участке возведен одноэтажный незавершенный капитальный объект площадью застройки 496 кв. м. Его строительство выполнено с отклонением от предельно допустимых параметров. В частности, нарушен 3-х метровый минимальный отступ от границ земельного участка. Кроме того, данный объект по своей форме и конфигурации имеет признаки многоквартирного высотного дома.По результатам проверки в отношенииПодробнее

В Сочи на стадии возведения в настоящий момент находится 39 многоквартирных самостроев

Такие цифры сегодня озвучили на специальном совещании по противодействию незаконному строительству. Его провел в администрации заместитель полномочного представителя Президента в ЮФО Владимир Гурба.Из центра Сочи самострои переместились в Адлер. Район успешно развивается и недобросовестные строители начинают возводить свои объекты уже там. В прошлом году в Сочи было зафиксировано 17 таких домов, в этом уже - 39. Документы по ним уже в судах.- Есть по большинству из них обеспечительные меры. Хочу сказать, что суды моментально реагируют,Подробнее

В селе Верхневеселом остановлена незаконная стройка. Готовится иск в суд

Участок площадью 1923 кв. м в Адлерском районе в с. Верхневеселое на ул. Коммунаров находится в собственности Галустяна Эдуарда Андреевича. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось.Проверка показала, что собственником возводится трехэтажный с конструкциями четвертого этажа объект площадью застройки 525 кв. м. Готовится иск в Адлерский районный суд с требованиями о сносе самовольно возведенной постройки.Управление муниципального земельного контроля администрации города предупреждает потенциальных покупателей, а также гильдию риелторов Сочи быть бдительными при совершении сделок по объекту,Подробнее

В Сочи пресечено незаконное строительство на садовом участке

Земельный участок площадью 1996 кв.м. по адресу Хостинский район, с/т «Металлист» находится в собственности Матевосяна Бабкена Мардыновича. Эта территория предназначена для садоводства, и выдача разрешений на строительство на ней не требуется. Тем не менее должны соблюдаться параметры Правил землепользования и застройки. В частности, высота здания не должна превышать 15 метров, коэффициент застройки – 30%, отступы от границ участка – не менее трех метров. По данному адресу за Матевосяном Б.М. зарегистрировано право собственности на жилой одноэтажный домПодробнее

В Сочи готовится иск на снос самостроя, в два раза превышающего разрешенные параметры

Речь о земельном участке в Хостинском районе в с/т «Лысая Гора». По данному адресу в марте 2015 года было выдано разрешение на строительство индивидуального трехэтажного жилого дома площадью застройки 198,31 кв.м. Но проверка показала, что собственник возвел одноэтажное строение с конструкциями опалубки второго этажа площадью застройки 450,3 кв.м.В настоящее время администрацией города Сочи готовится исковое заявление в суд о сносе самовольного строения.

В Адлере продолжается снос незаконных торговых объектов

Сегодня работы по демонтажу велись в Курортном городке. В 90-е ларьки здесь были установлены на муниципальной земле без разрешительных документов. Теперь по решению суда все павильоны, признанные незаконными, сносят. А на их месте появляются цветочные клумбы и прогулочные зоны.- В этом году это уже третий участок, который мы освобождаем от незаконных объектов,  по предварительным данным это десятая часть от планируемого объема, - сказал заместитель главы администрации Адлерского района г.Сочи Роман Ахметов. В этом году администрация города получилаПодробнее

В Сочи собственник начал самовольно возводить дом, захватив соседние участки. Готовится иск в суд

Территория площадью 982 кв.м в Хостинском районе в с/т «Агро», № 149а находится в собственности Терзиян Натальи Юрьевны. На участке без разрешения на строительство был заложен фундамент и возведены конструкции опалубки первого этажа площадью застройки 635 кв.м. При этом фундамент нарушает минимальные отступы от границ, а с одной стороны на 15,5 кв.м. выходит за пределы участка. Проверка также показала, что на территории возведена подпорная стена, более чем на 17 метров выходящая за границы участка.Помимо этого, конструкцияПодробнее

В Сочи собственник начал незаконно перестраивать дом. Подан иск в суд

На земельном участке площадью 1400 кв.м в Центральном районе, на ул. Клубничная владелец приступил к самовольной реконструкции объектов. Ранее он оформил право собственности на трехэтажные незавершенные дома с двухскатной крышей, разрешения на строительство, которых не выдавалось. Проверка показала, что проведены работы по возведению колон и перекрытия третьего этажа двух объектов ориентировочной площадью застройки 170 кв.м. Таким образом изменились параметры строительства, в том числе изменился объем помещений третьих этажей.Также установлено, что собственник обустраивает свайное поле без соответствующихПодробнее

Собственник по ночам пытается возводить незаконный дом. Объект взят на постоянный контроль

Земельный участок площадью 720 кв.м. в Лазаревском районе на ул. Лазарева, 204 принадлежит на праве собственности Шеховцову Александру Евгеньевичу. Как сообщалось ранее, по данному адресу в марте 2016 года было выдано разрешение на строительство трехэтажного жилого дома площадью застройки 108 кв.м., общей площадью 280 кв.м. Но в декабре 2017 года было зафиксировано, что на участке возводятся конструкции первого этажа с нарушением площади застройки в три раза и без отступов от границ.Несмотря на наложенные судом обеспечительные мерыПодробнее

В Сочи собственник земли в два раза превысил площадь застройки дома. Готовится иск в суд

Земельный участок площадью 590 кв. м на ул. Макаренко, уч. №11 находится в собственности у Оганезова Г.Л. По данному адрему в мае 2017 года было выдано разрешение на строительство индивидуального трехэтажного жилого дома площадью застройки – 237,1 кв. м, общей площадью – 353,9 кв. м.В настоящее время, на участке расположен незавершенный капитальный трехэтажный объект. Площадь застройки по первому этажу составляет 224 кв. м. Второй же и третий этажи возведены с выступающими элементами. Фактически, суммарная площадьПодробнее

В Лазаревском подан иск на снос очередного самостроя

Земельный участок площадью 900 кв. м на ул. Туманяна принадлежит на праве собственности Гуртовой В.В. По данному адресу администрацией города в июле 2014 года было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 180 кв.м, общей площадью 475,2 кв.м.Но проверка в декабре 2017 года показала, что на участке расположена фундаментная плита площадью застройки ориентировочно 500 кв.м. В связи с этим администрацией города было подано исковое заявление в Лазаревский районный суд о сносе самостроя. ОпределениемПодробнее

На этапе планирования. В Сочи проверят участок, где возможно возведение самостроя

Земельный участок в Адлерском районе в селе Орел-Изумруд на ул. Петрозаводская находится в муниципальной собственности и передан в аренду Торосян И.Э. и Магащук В.А.Специалистами управления земконтроля был выявлен факт освоения территории, путем вывоза грунта с него, возможно для возведения в последующем капитального объекта. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось. Работы ведутся в непосредственной близости от береговой полосы в водоохранной зоне реки Херота.Назначена внеплановая выездная проверка, по результатам которой, в случае выявления фактов нарушения нормПодробнее

В Адлере приступили к сносу шестиэтажного самостроя

Он расположен по адресу ул. Костромская, 68. В доме три подъезда, около 90 квартир. Сейчас рабочие приступили к демонтажу окон и дверей. Заявление в суд на снос объекта администрация Сочи подала еще в 2015 году на этапе первого этажа, когда проверка показала, что строительство ведется с многочисленными нарушениями. Разрешение было выдано на три этажа площадью застройки 232 кв. м. Но застройщик начал вести строительство на площади ориентировочно 750 кв. м. При этом отступы от границы участкаПодробнее

В Адлере подан иск на снос самостроя

Земельный участок площадью 383 кв.м. на ул. Урицкого принадлежит на праве собственности Цабадзе Малхазу Жораевичу.Администрацией города по данному адресу было выдано разрешение на строительство трехэтажного дома площадью застройки 91 кв.м, общей площадью 229,3 кв.м. Однако собственником в настоящее время предпринимаются попытки по возведению четвертого и конструкций пятого этажа.Администраций города подано исковое заявление в Адлерский районный суд с требованиями о сносе самостроя.

В Адлере должен быть снесен шестиэтажный самовольный дом

Земельный участок площадью 996 кв. м по ул. Костромской, 68 Адлерского района находится в собственности Брусенцовой Людмилы Ивановны. В сентябре 2014 года ей было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома площадью застройки 232,8 кв. м.Но проверка уже в октябре 2014 года показала, что по данному адресу возведено одноэтажное строение с конструкциями второго этажа площадью застройки ориентировочно 750 кв. м. Администрация Сочи обратилась в суд с иском о сносе самостроя. В апреле 2015 года исковыеПодробнее

В Сочи собственник начала стройку с отклонениями от разрешенных параметров. Участок арестован

Земельный участок площадью 700 кв.м в Центральном районе на ул. Тельмана находится в пользовании Акоповой Е.А. По данному адресу было выдано разрешение на строительство трехэтажного индивидуального жилого дома с техподпольем, площадью застройки 350 кв.м, общей площадью 1025 кв.м. Проверка в октябре 2017 года показала, что на указанном земельном участке Акопова Е.А. возвела два этажа площадью застройки 327 кв.м. Однако конфигурация строящегося объекта не соответствует схеме генерального плана проекта дома, на основании которого было выдано разрешение. Кроме того, отступыПодробнее

В Сочи собственники начали стройку без разрешения по границам участка. Подан иск на снос

Участок на ул. Калараш, 2 площадью 400 кв.м., принадлежит двум собственникам - Керселян Р.Р. и Жерлициной В.А. На территории без отступов от границ участка начато возведение объекта. На данный момент залит фундамент, установлены конструкции первого этажа. Разрешения на строительство по данному адресу не выдавалось. На неоднократные вызовы полиции, застройщики не реагировали, продолжая вести работы. Администрацией направлено исковое заявление в суд на снос незаконного объекта. 

В Лазаревском подан иск на снос очередного самостроя

Земельный участок площадью 720 кв.м. на ул. Лазарева, 204 находится в собственности Шеховцова Александра Евгеньевича.По данному адресу в марте 2016 года было выдано разрешение на строительство трехэтажного жилого дома площадью застройки 108 кв.м., общей площадью 280 кв.м. Ранее в декабре 2017 года было зафиксировано, что на участке возводятся конструкции первого этажа с нарушением площади застройки и без отступов от границ. Несмотря на многочисленные вызовы полиции бетонные работы не прекращались. На данный момент застройщик отказывается устранять нарушенияПодробнее

Застройщик на Тимирязева незаконно возвел седьмой этаж над «узаконенным» домом

Земельный участок площадью 1090 кв. м на ул. Тимирязева, сжт «Прохлада», 55, принадлежит на праве собственности Миналяну Л.Э. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось. Собственник возвел на участке шестиэтажный дом общей площадью 3638,2 кв. м, право собственности на который получил в 2016 году через суд. Но новая проверка показала, что Миналян начал возведение седьмого этажа общей площадью 524,48 кв. м. Разрешение на это ему не выдавалось. Нарушены отступы от границ земельного участка. Составлен протокол, выданоПодробнее

В Адлере готовится иск на снос очередного самостроя

Участок общей площадью 213 кв.м. на ул. Садовая, в районе дома №50 принадлежит на праве собственности Буюклян Алвард Этвартовне. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось. Проверка показала, что в границах земельного участка расположен незавершенный двухэтажный капитальный объект ориентировочной площадью застройки 170,09 кв.м. При этом нарушены минимальные отступы от границ, коэффициент использования территории, максимальный коэффициент застройки. Материалы проверки лягут в основу обращения в суд о сносе самовольного объекта.

Анатолий Пахомов по итогам года занял 15-е место в рейтинге глав региональных столиц

Центр информационных коммуникаций «Рейтинг» совместно с Финансовым университетом при Правительстве РФ представили итоговое исследование, посвящённое оценке деятельности мэров. Традиционно в нем участвуют 88 градоначальников. При этом 83 из них - главы региональных столиц.Результаты «Национального рейтинга» готовятся на основании заочного анкетирования и опросов представителей экспертного сообщества. В него входят политтехнологи, журналисты, экономисты, политологи и другие специалисты со всей России. Мэр Сочи занял 15-е место. Как отмечается, при составлении рейтинга участники делятся на три группы. Первая (1–25 места)Подробнее

В Сочи собственник кафе пристроил незаконную трехэтажную лестницу к зданию. Готовится обращение в суд

Земельный участок площадью 575 кв.м на ул. Горького находится в собственности Примаковой Антонины Антоновны. На нем зарегистрировано право собственности на нежилое четырехэтажное здание (один этаж подземный) - кафе общей площадью 1350,8 кв.м. По результатам проверки установлено, что Примаковой А.А на участке без разрешения на строительство ведутся работы по возведению металлических конструкций с бетонным основанием, площадью застройки ориентировочно 16 кв.м. Кроме того, нарушены минимальные пятиметровые отступы от границ земельного участка. В результате проверки управлением муниципального земельного контроля составленПодробнее

Внесение правок в Генплан города обсудили с жителями Хостинского района

В Сочи продолжаются слушания по внесению изменений в главный документ стратегического планирования. Всего планируется провести 55 слушаний. Они проходят даже в самых отдаленных поселках, чтобы принять участие в обсуждении могли все желающие. Накануне общественные слушания состоялись в администрации Хостинского района. Изменения в Генплан готовятся институтом градостроительства «Гипрогор». Именно эта организация разрабатывала градостроительную документацию для Сочи еще с 30-ых годов. Представитель института подробно рассказала жителям Хостинского района о планируемых изменениях. Правки в документе необходимы в связи сПодробнее

На ул. Тимирязева собственник начал возведение дома без разрешения на строительство

Земельный участок площадью 1865 кв. м принадлежит на праве долевой собственности Комаристову Александру Владиленовичу и Трофименко Ирине Леонидовне. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось. Проверка показала, что на участке идет возведение капитального объекта площадью застройки 425,6 кв. Нарушены и минимальные отступы от границ участка. Управлением земконтроля составлен административный протокол, выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Материалы проверки легли в основу иска в суд о сносе самовольного объекта, обращения в УВД Центрального района и в управление государственногоПодробнее